Les promoteurs immobiliers rivalisent de créativité pour doter la capitale de nouvelles infrastructures à vocation commerciale et hôtelière

Le centre commercial Tana Water Front sera doté d’un Food Court. Dénommé également aire de restauration ou foire alimentaire, un Food Court qui se trouve dans les grands centres commerciaux du monde est un concept qui consiste à regrouper plusieurs enseignes de restauration dans un espace commun.

Revalorisation. L’initiative revient au groupe Sanifer, à travers sa société de promotion immobilière Artémis.   Il s’agit d’un projet qui entre dans le cadre d’un programme de revalorisation du centre commercial Tanà Water Front et fait suite à la première phase des travaux déjà réalisés au niveau des boutiques du rez-de-chaussée « La direction du Groupe Sanifer souhaite faire de ce lieu un endroit convivial et incontournable de la restauration dans la capitale » indique-t-on du côté du groupe Sanifer. Une manière, en somme de faire valoir le centre commercial Tanà Water Front qui a l’avantage d’être une zone capable de combiner tranquillité et sécurité. Ce sera en tout cas, une occasion pour les clients du Food-court de profiter de ce bel espace avec parking et éclairage tout au long de la journée et de la soirée. Le Food-court sera ouvert du matin jusqu’au soir et ciblera une variété de clientèle grâce aux 150 places assises prévues.

10 restaurants. Afin de réussir le projet et satisfaire le maximum de clients, la sélection des restaurateurs est faite avec soin afin d’offrir non seulement une variété de cuisines mais surtout des plats de qualité. En tout cas, le projet a connu dès son lancement un engouement particulier de la part des restaurateurs de la capitale. Au total, Le Food-court réunira dans un même lieu 10 restaurants, un espace enfants ainsi qu’un bar à jus avec canapés et tables basses afin de répondre à toutes les demandes. Côté accès, le Food-Court sera desservi par trois entrées dont une entrée principale équipée d’un ascenseur panoramique. Les clients pourront ainsi profiter d’une vue imprenable sur le lac et ses jardins. A noter que chaque restaurateur aura le choix entre deux types de box et pourra s’il le souhaite profiter d’une réserve de 4m². La sélection de la majorité des restaurateurs a été faite mais la direction a réservé deux emplacements pour des concepts innovants et atypiques. Les projets des restaurateurs peuvent être envoyés à l’adresse e-mail : contact@artemis.mg ou 03407 635 15.

R.Edmond.

L’acquisition de multiples marchés publics par un groupe de personnes apparemment liées entre elles constitue un indice sérieux détecté par le SAMIFIN.

L’an dernier, le favoritisme et le détournement de deniers publics à travers les marchés publics au niveau des ministères et des directions régionales sont en recrudescence. « On suspecte actuellement quatre ministères car on a reçu des dossiers de déclaration d’opération suspecte. Les investigations sont en cours. Les personnes mises en cause pourrait être ainsi le ministre lui-même en tant qu’ordonnateur ou le gestionnaire d’activité ou bien la personne responsable des marchés publics au sein de ce département », a déclaré Razaranaina Jean Claude, le directeur général du SAMIFIN (Services de Renseignements Financiers), lors de la présentation du bilan de cette entité pour l’année 2013 hier à l’ENMG à Tsaralalàna. Cet événement coïncide également avec la célébration du 6^e anniversaire du SAMIFIN.

Propagande. Le coût des marchés en jeu s’élève à plus d’un milliard d’Ariary. Les adjudicataires des marchés publics sont souvent des sociétés écrans qui utilisent des prêtes-noms pour éviter d’apparaître dans les dossiers de passation de marché, le nom du bénéficiaire étant fonctionnaire. Raison pour laquelle, l’Autorité de Régulation des Marchés Publics (ARMP) n’arrive pas à détecter les irrégularités car les dossiers sont conçus en bonne et due forme. « La personne suspecte utilise même le nom de son fils à son insu et qui pourrait être un étudiant à l’université. Nous la mettons ainsi en garde car son enfant risque fort d’être poursuivi en justice dans cette affaire de détournement de deniers publics », a souligné le directeur général du SAMIFIN. Il a également fait savoir que des entreprises ayant soutenu des candidats lors de la période de propagande bénéficient des marchés publics au sein des ministères, à titre de favoritisme. Les procédures de passation de marché sont également plus complexes. Ce qui incite les responsables à commettre des fraudes.

Fonctionnaire. C’est au niveau des transactions que le SAMIFIN découvre des suspicions de blanchiments de capitaux. En effet, le dit fournisseur bénéficiaire du marché public, qui n’est autre qu’un prête-nom, a obtenu un virement émanant du Trésor Public pour une somme importante vers son compte bancaire ouvert dans une banque primaire. Mais une autre personne accomplit toutes les opérations à sa place car elle ne désire pas apparaître dans le dossier de soumission à l’appel d’offre étant fonctionnaire. L’établissement de ce prête-nom n’existe même pas. Suite aux virements de la Paierie Générale, un virement atypique à titre de « remboursement » a été effectué en faveur d’une 3^e personne. Entre temps, le fonctionnaire a effectué des retraits en espèce en ne dépassant pas le seuil de 10 millions d’Ariary ou viré les fonds sur son compte personnel ou ceux de ses complices.

Indice sérieux. En outre, le SAMIFIN découvre que certains marchés n’apparaissent pas dans la base de données de l’ARMP et les fonds utilisés pour l’exécution des marchés publics n’apparaissent pas dans les comptes bancaires. L’acquisition de multiples marchés publics par un groupe de personnes apparemment liées entre elles constitue également un autre indice sérieux détecté. Parlant de SAMIFIN, il ne dispose pas encore de bureau permanent puisque ses locaux ont été remis à l’ancien président Didier Ratsiraka. « La loi sur la lutte contre le financement du terrorisme vient d’être voté à l’Assemblée Nationale. Des dossiers sont déjà transmis au groupe EGMONT. On attend la commission d’évaluation en octobre prochain pour notre réintégration au sein de ce groupe. Il faut que Madagascar intègre également le Groupe Anti-Blanchiment de l’Afrique Orientale et Australe (GABAOA) », a conclu Razaranina Jean Claude.

Navalona R.